商业房地产交易总额 $1.14万亿年 in 2022. 作为商业地产投资者，你可以赚很多钱, 但你需要确保你在照顾你的财产和房客方面做得很好.
你需要成为一个积极主动的房东，以充分利用你在新奥尔良的商业地产. 注意保养, 选择合适的租户, 遵循其他策略可以帮助你最大化收益.
以下是所有新奥尔良商业地产业主应该遵循的4条管理建议.
1. 明智地选择租户
在新奥尔良管理商业物业时，明智地选择租户. 你需要有一个彻底的筛选过程. 你应该仔细考虑租客是否适合你的物业.
对租户进行背景调查并亲自与他们会面是必不可少的. 在与他们签订合同之前，一定要仔细筛选他们.
2. 创建一个强有力的租赁协议
如果你想确保你和租客的关系没有压力，一定要建立稳固的关系 商业租赁协议. 你的租赁协议应该很好地勾勒出你和租客的关系. 它应该涵盖成本和任何可能出现的问题，包括维护和其他问题.
你的租赁协议就能写得越清楚, 作为一个商业地产所有者，你所经历的头痛就会越少.
3. 维护你的财产
在管理商业物业时，要注意保养. 如果你想找到并留住优秀的商业地产租户, 你需要确保你的建筑看起来很整洁，而且你 维护好它.
要积极主动，不要忽视你的建筑需要的任何维护. 如果你想保持盈利，你也应该确保定期升级房产.
让你的财产恶化会让你的商业地产业务陷入困境. 它会让你很难留住优秀的租户.
4. 改善租户沟通
确保你是一个风度翩翩的房东，你在努力 建立关系 和你的房客. 你应该倾听他们的担忧，并采取措施让他们尽可能快乐.
定期与你的租客沟通，确保你们在问题上意见一致. 妥善照顾你的租客会帮助你让他们住得更久，减少你作为商业房东的头痛和空置.
以下是给商业物业业主的建议
如果你想成功管理新奥尔良的商业地产, 一定要遵循这里列出的建议. 慎重选择租客的商业物业业主, 创建强有力的租赁协议, 和租客保持良好的关系更有可能成功.
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